- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GARTENTRAUM - Herrliches Wohnen in Bestlage - Traumhafte Garten/Terrassenwohnung im grünen Hietzing/Ober St.Veit.
575.000 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²7.187,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1992
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²7.187,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten285 €
Betriebskosten259,09 €
USt. Betriebskosten25,91 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 1992, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, lastenfreie Übergabe durch Treuhänder, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 80 m²
Gartenfläche 180 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Loggia 5 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Alarmanlage, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82,8 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
THE GREEN VIEW - Herrliches Wohnen in Bestlage - Traumhafte Garten/Terrassenwohnung im grünen Hietzing/Ober St.Veit.
Diese herrliche und barrierefreie Garten/Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Neubauliegenschaft in der Nähe des Roten Berg und bietet eine moderne, sehr hochwertige und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem Innenjalousien, ein hochwertiger Parkettboden, eine Videogegensprechanlage, ein Waschmaschinenanschluss und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, entspanntes und unkompliziertes Wohnen. Gekommen um zu bleiben.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten - herrlicher Grünblick.
- einer neuen, bequemen und voll möblierten Küche, vom Vorzimmer zu erreichen.
- einem sehr geräumigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausblick in den Garten.
- einem sehr netten, kleineren Zimmer.
- Badezimmer mit sehr großer Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch.
- Toilette.
- Vorraum.
- Praktisches Kellerabteil.
Zur Wohnung zugehörig ist ein sehr bequemer Garagenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Gaszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.
Beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie, der Rote Berg und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- Busse, 54 A/B, bringen Sie zur Strassenbahn und fahren direkt zu U4 oder dem Bahnhof Hütteldorf/Meidling und der Vorortelinie.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese herrliche und barrierefreie Garten/Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Neubauliegenschaft in der Nähe des Roten Berg und bietet eine moderne, sehr hochwertige und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem Innenjalousien, ein hochwertiger Parkettboden, eine Videogegensprechanlage, ein Waschmaschinenanschluss und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, entspanntes und unkompliziertes Wohnen. Gekommen um zu bleiben.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten - herrlicher Grünblick.
- einer neuen, bequemen und voll möblierten Küche, vom Vorzimmer zu erreichen.
- einem sehr geräumigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausblick in den Garten.
- einem sehr netten, kleineren Zimmer.
- Badezimmer mit sehr großer Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch.
- Toilette.
- Vorraum.
- Praktisches Kellerabteil.
Zur Wohnung zugehörig ist ein sehr bequemer Garagenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Gaszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.
Beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie, der Rote Berg und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- Busse, 54 A/B, bringen Sie zur Strassenbahn und fahren direkt zu U4 oder dem Bahnhof Hütteldorf/Meidling und der Vorortelinie.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
Erfahre mehr über die Immobilie
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
Verifiziert von ImmoScout24