9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.910,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten130 €
Heizkosten30 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab verhandelbar
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1992, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 56 m²
Gartenfläche 22 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchfluteten Gartenwohnung von 56m² und 22m² Garten zuzüglich 12m² Abstellraum liegt im Süden von Klagenfurt, nahe der Sattnitz, nähe Pädak.
Die ebenerdig zugängliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohnanlage bestehend aus mehreren Reihenhäusern mit eigenen Vorplatz und Hauseingang und dem eigenen Abstellgebäude direkt vor der Haustür.
Der geräumig gestaltete Grundriss sorgt für eine optimale Aufteilung. Der Vorraum teilt sich in einen Windfang mit genügend Platz für Schuhe, und einem weiteren Vorraum, der Platz für die Garderobe bietet und die Rolle des zentralen Verteilers übernimmt, von dem man das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie den großen Wohn-Essbereich erreicht. Aus dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch eine Doppelflügeltür in den Eigengarten.
Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, somit kann man auch bei Regentagen im Sommer im Garten verweilen. Die Terrassenfläche teilt sich in einen gepflasterten Bereich, und einem
Garten, in dem man Kräuter und Gemüse selbst pflanzen kann. Vor der Wohnanlage befindet sich eine große Grünfläche mit Spielturm. Diese unverbaubare Fläche garantiert viel Privatsphäre.
Das Abstellgebäude vor der Haustüre bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrräder, und als Stauraum für vieles mehr.
Von der Wohnung ist man in 5 Minuten direkt an der Sattnitz sowie am Radweg zum Wörthersee. Zum Strandbad fährt man 15 Minuten.
Dies ist ein Privatverkauf, somit fallen keine Maklergebühren an. Zur Kontaktaufnahme senden Sie mir bitte per Mail Anbieter kontaktieren Ihre Telefonnummer und die mögliche Besichtigungszeit, ich rufe Sie zurück. Mit Maklern gibt es keine Kontaktaufnahme.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese lichtdurchfluteten Gartenwohnung von 56m² und 22m² Garten zuzüglich 12m² Abstellraum liegt im Süden von Klagenfurt, nahe der Sattnitz, nähe Pädak.
Die ebenerdig zugängliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer schönen, ruhigen Wohnanlage bestehend aus mehreren Reihenhäusern mit eigenen Vorplatz und Hauseingang und dem eigenen Abstellgebäude direkt vor der Haustür.
Der geräumig gestaltete Grundriss sorgt für eine optimale Aufteilung. Der Vorraum teilt sich in einen Windfang mit genügend Platz für Schuhe, und einem weiteren Vorraum, der Platz für die Garderobe bietet und die Rolle des zentralen Verteilers übernimmt, von dem man das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie den großen Wohn-Essbereich erreicht. Aus dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch eine Doppelflügeltür in den Eigengarten.
Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht, somit kann man auch bei Regentagen im Sommer im Garten verweilen. Die Terrassenfläche teilt sich in einen gepflasterten Bereich, und einem
Garten, in dem man Kräuter und Gemüse selbst pflanzen kann. Vor der Wohnanlage befindet sich eine große Grünfläche mit Spielturm. Diese unverbaubare Fläche garantiert viel Privatsphäre.
Das Abstellgebäude vor der Haustüre bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrräder, und als Stauraum für vieles mehr.
Von der Wohnung ist man in 5 Minuten direkt an der Sattnitz sowie am Radweg zum Wörthersee. Zum Strandbad fährt man 15 Minuten.
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Anbieter:in
PrivatAndrea Maier
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