- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Schönes Wohnhaus mit großem Potential in absoluter Toplage in Farrach
Preis auf Anfrage
197 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.171 m²
Baujahr1982
Papst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
8740 Zeltweg
Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden!
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 197 m²
Gesamtfläche 197 m², Grundstücksfläche 1.171 m², Gartenfläche 947 m²
Garten
Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Absolute Toplage mit Aussicht auf die Berge
Guter Gesamtzustand
Direkter Zugang von der Doppelgarage in das Wohnhaus
Großes Potential
Guter Gesamtzustand
Direkter Zugang von der Doppelgarage in das Wohnhaus
Großes Potential
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
181,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,43
F
Beschreibung
Diese schöne Liegenschaft wurde Anfang der 80iger Jahre errichtet, und befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Wohnsiedlung auf einem ca. 1178 m² großen, ebenen Grundstück mit schönem Garten. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet (38 cm starke Lehmziegel, sowie alle Decken in Massivbauweise), und wird mittels einem Öl-Zentralheizungssystem beheizt. Die bestens, auf EG und OG, aufgeteilte Wohnnutzfläche von ca. 197m² bietet den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse, sowie die im Obergeschoß durchwegs groß angelegten Räumlichkeiten mit Zugang zu den zwei Balkonen bieten ihnen den perfekten Ausblick auf die schöne Murtaler Bergwelt!
Des Weiteren besteht aufgrund eines freien Kaminanschlusses die Möglichkeit, einen Kamin-oder Kachelofen zu setzen (siehe Grundrißpläne)!
Eine große Terrasse und eine 42m² Doppelgarage mit elektrischen Stellantrieb, von welcher sie direkt in das Wohnhaus gelangen, runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Anmerkung:
Die 3 fach verglasten Kunststofffenster mit außenliegenden Rollläden, der Elektroverteiler sowie die gesamte Ölheizung wurden in den letzten Jahren erneuert!
Kaufpreis 299.000 €
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse, sowie die im Obergeschoß durchwegs groß angelegten Räumlichkeiten mit Zugang zu den zwei Balkonen bieten ihnen den perfekten Ausblick auf die schöne Murtaler Bergwelt!
Des Weiteren besteht aufgrund eines freien Kaminanschlusses die Möglichkeit, einen Kamin-oder Kachelofen zu setzen (siehe Grundrißpläne)!
Eine große Terrasse und eine 42m² Doppelgarage mit elektrischen Stellantrieb, von welcher sie direkt in das Wohnhaus gelangen, runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Anmerkung:
Die 3 fach verglasten Kunststofffenster mit außenliegenden Rollläden, der Elektroverteiler sowie die gesamte Ölheizung wurden in den letzten Jahren erneuert!
Kaufpreis 299.000 €
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
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