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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

159.000
 
110 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.445,45 €
Grundstücksfläche900 m²
Baujahr1976
KSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
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7433 Grodnau
Ortsrandlage, sonnig, ruhig

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.445,45 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 900 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
188,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,01
G

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen sonnigen Ortsrandlage, idyllisch neben Bach und Wald .

Das Haus wurde in den letzten Jahren stückweise saniert, neue Fenster, Wärmedämmfassade und neues Dach wurden aussen gemacht, innen gibt es einen Kachelofen , der Vorraum , Küche und Wohnzimmer beheizt. Auch  neue Böden, Haustüre ,  das Bad und Wc wurden schon erneuert.

Das Haus unterteilt sich in Eingangsbereich, Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad und Wc. Im Untergeschoß steht eine großzügige Garage zur Verfügung, hier ist auch der Heizraum mit Holz-und neuem Öl -Brennwertkessel-ZH,  und einem extra WC.

Ein sehr nettes , gemütliches Haus in einer schönen Gegend.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKSM Immobilien GmbHFrau Maria Köttner
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