- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
SINGLE-HIT/PÄRCHEN-HIT: Schöne 2 Zimmerwohnung - nahe der KF-UNI - Heinrichstraße 47 a - Top 5a
575 €
49 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Heinrichstraße 47a, 8010 Graz
unmittelbar bei der KF-Universität
Laufende Kosten
Monatliche Kosten575,02 €
Preis pro m²11,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto515,45 €
USt. Gesamtbelastung59,57 €
Gesamtmiete478,75 €
Miete435,23 €
USt. Miete32,16 €
Miete353,77 €
Betriebskosten113,62 €
USt. Betriebskosten11,36 €
Heizkosten80,22 €
USt. Heizkosten16,04 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Parkett
Wohnfläche 49,1 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Diese ca. 49,10 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Heinrichstraße 47a in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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