- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard
545.000 €
108 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.037,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2007
Immoteam7 ITS GmbHHerr Klaus Suppan
Säntisweg 1, 6971 Hard
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²5.037,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten207,71 €
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2007, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 108,18 m²
Gartenfläche 103,85 m²
südostseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,03 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard
4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche
39 m² Terrasse – teilweise überdacht
104 m² eigener, geschützter Garten mit angrenzendem Spielplatz
2020 wurden Küche und Böden erneuert
raumhohe Verglasungen zur Terrasse
Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
solare Warmwasseraufbereitung
Carport und Abstellraum
angrenzend an das Naherholungsgebiet Lauteracher Ried
Nahe Bahnhof Fußach / Hard
Übernahme ab Dezember 2024 möglich
Kaufpreis € 545.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 15.000,-
Betriebskosten: € 207,71 (zzgl. Rep.Fond € 123,28)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche
39 m² Terrasse – teilweise überdacht
104 m² eigener, geschützter Garten mit angrenzendem Spielplatz
2020 wurden Küche und Böden erneuert
raumhohe Verglasungen zur Terrasse
Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
solare Warmwasseraufbereitung
Carport und Abstellraum
angrenzend an das Naherholungsgebiet Lauteracher Ried
Nahe Bahnhof Fußach / Hard
Übernahme ab Dezember 2024 möglich
Kaufpreis € 545.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 15.000,-
Betriebskosten: € 207,71 (zzgl. Rep.Fond € 123,28)
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Klaus Suppan
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