Altbau
Video Live-Besichtigung

Stark sanierungsbedürftige Liegenschaft in der Nähe der Cityarkaden!

600.000 €

Preis / m²-

Grundstücksfläche547 m²

Baujahr1800

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter

Völkermarkter Ring 3, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Reihenhaus

Baujahr 1800, Altbau, Renovierungsbedürftig, Insgesamt 3 Etagen

Grundstücksfläche 547 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

168,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,01

Beschreibung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die nach einem herausfordernden Renovierungsprojekt suchen. Mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 1,5 - bei geschlossener Bebauung - und der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Cityarkaden, bietet dieses Objekte Entwicklungspotential.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Krankenhaus <350m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <100m
Universität <700m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <775m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <925m
Flughafen <2.800m
Straßenbahn <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap