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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

TOP LUXUSALTBAU WOHNUNG MIT GARAGE

1.500.000 €
 
140 m²5 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²10.714,29 €
Etage3
Baujahr-
COORE - GC Real Estate GmbHHerr Stefan Goigitzer
Hörlgasse, 1090 Wien,Alsergrund
Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt zentral angrenzend an den ersten Bezirk, in der Nähe der Votivkirche.
Sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²10.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten443,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2008, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 140 m²
Loggia 7 m²
Loggia
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C

Beschreibung

Die gegenständliche Altbauwohnung befindet sich im 3ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es stehen Ihnen ein zentrales Vorzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einer Küche mit vorgelagertem großzügigem Essbereich und Loggia sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem perfektem Zustand, die Wohnung kann als Neuwertig bezeichnet werden, da sie von den Eigentümern kaum genutzt wurde. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden!

Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ein Garagenplatz wird dazu angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCOORE - GC Real Estate GmbHHerr Stefan Goigitzer
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COORE - GC Real Estate GmbH
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