Parkplatz
Balkon
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Piccardigasse 6/16 - Investment mit Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf

260.870 €

88 m²4 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²2.974,57 €

Etage-

Baujahr-

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8055 Graz

Die Grazer Innenstadt auf der einen Seite, die Naherholungsgebiete Buchkogel und Florianiberg auf der anderen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (zB Lebensmittelgeschäfte, Kino, Fitnessstudio etc.).Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre, der Verteilerkreis Webling mit Anschlüssen an die A2 und die A9 nur einige Autominuten entfernt sowie die S-Bahn ist fußläufig gut erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.870 €

Kaufpreis pro m²2.974,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten342,87 €

Betriebskosten218,37 €

USt. Betriebskosten21,84 €

Monatliche Kosten Netto321,03 €

Sonstige Kosten Netto102,66 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab vermietet

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen

1 Balkon 8,4 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

65,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,02

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Puntigam in der Piccardigasse 6 und hat eine Raumaufteilung in der untersten Etage von einem Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie 1 Zimmer . In der obersten Etage befinden sich das Badezimmer mit Wanne sowie zwei extra begehbare Zimmer. Ein unüberdachter Parkplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. (zuzüglich Kaufpreis von € 11.000,00 ohne Nebenkosten) Die Wohnung ist vermietet und der Mietvertrag ist auf unbefristete Dauer abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

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