Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Perfekte Lage!! Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon an der Hauptstraße

849 €

74 m²Balkon 6 m²

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution-

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Hauptstraße, 4040 Linz

• Ruhige Lage in einer Wohngegend, aber trotzdem zentral und gut angebunden
• Gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und umliegende Städte
- Schöne Grünflächen und Parks in der Umgebung für Erholung und Sportaktivitäten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €

Preis pro m²11,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto771,82 €

USt. Gesamtbelastung77,18 €

Miete652,61 €

USt. Miete65,26 €

Betriebskosten119,21 €

USt. Betriebskosten11,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt, 4. Etage

Wohnfläche 74 m²

1 Balkon 5,5 m²

1 Badezimmer

1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

133,2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ab sofort verfügbar. Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt bei der Hauptstraße

• 3 Zimmer, 5,5m² Balkon

• 4.OG ohne Lift
• Küche mit E-Geräten
• Parkettböden, verfliestes Bad mit WC
• gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

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