- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Provisionsfrei - 3 Zimmerwohnung in Andritz, sonnig mit perfekter Raumaufteilung
245.000 €
63 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²3.900 €
Etage1
Baujahr1994
PrivatMonika Ploder
8045 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.900 €
Laufende Kosten
Betriebskosten158,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 63 m²
1 Loggia 8,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gemütliche, sehr gepflegte Wohnung (neu ausgemalt) mit perfekter Raumaufteilung
Ikea-Küche mit fast neuen Markengeräten (Miele, Bosch, Liebherr), Küche/Ess- und Wohnzimmer ergeben einen schönen, hellen Wohnraum (27,5 m²) mit westgelegener Loggia (ca. 9 m², verfliest, rundum verglast, vorne neuwertige elektrische Markise, seitlich Rollo als Sichtschutz zum Nachbarn), herrlicher Ausblick Richtung Kirche St. Veit / Schöckelgebiet;
Schlafzimmer (ca. 12 m² - mit Rollo) und Neben(Kinder)zimmer (ca. 9,5 m² mit Jalousie) in den ruhigen autofreien Innenhof;
Bad mit Badewanne und Duschwand;
WC extra, mit kleiner Abstellnische
Kellerabteil ca. 5 m², 1 TG-Platz ist der Wohnung zugeordnet, ein 2. TG-Platz ist optional um € 15.000,00 erhältlich.
Zugang zur Tiefgarage über Stiegenhaus oder optional über Keller (vorteilhaft bei Regen).
Sehr gepflegte Außenanlage - offenes Stiegenhaus. In der Anlage befinden sich zwei Spielplätze mit Geräten (1 x für Kleinkinder mit Sandspielplatz und 1 x Wiese/Fußball- Tischtennis)
Privatverkauf - keine Maklergebühr!
sehr günstige Betriebskosten: € 174,24 inkl. MWSt, Investitionsrücklage € 93,60; für den zusätzlichen TG Platz € 23,64 inkl. MWSt.
Ikea-Küche mit fast neuen Markengeräten (Miele, Bosch, Liebherr), Küche/Ess- und Wohnzimmer ergeben einen schönen, hellen Wohnraum (27,5 m²) mit westgelegener Loggia (ca. 9 m², verfliest, rundum verglast, vorne neuwertige elektrische Markise, seitlich Rollo als Sichtschutz zum Nachbarn), herrlicher Ausblick Richtung Kirche St. Veit / Schöckelgebiet;
Schlafzimmer (ca. 12 m² - mit Rollo) und Neben(Kinder)zimmer (ca. 9,5 m² mit Jalousie) in den ruhigen autofreien Innenhof;
Bad mit Badewanne und Duschwand;
WC extra, mit kleiner Abstellnische
Kellerabteil ca. 5 m², 1 TG-Platz ist der Wohnung zugeordnet, ein 2. TG-Platz ist optional um € 15.000,00 erhältlich.
Zugang zur Tiefgarage über Stiegenhaus oder optional über Keller (vorteilhaft bei Regen).
Sehr gepflegte Außenanlage - offenes Stiegenhaus. In der Anlage befinden sich zwei Spielplätze mit Geräten (1 x für Kleinkinder mit Sandspielplatz und 1 x Wiese/Fußball- Tischtennis)
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sehr günstige Betriebskosten: € 174,24 inkl. MWSt, Investitionsrücklage € 93,60; für den zusätzlichen TG Platz € 23,64 inkl. MWSt.
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Anbieter:in
PrivatMonika Ploder
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