{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1190","obj_title":"Südseitige helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8I-1570735437-594e11da9aed4d8fb32c0007b1dc9985","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Südseitige helle Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung

1.050
 
66 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.200 €
DEWOG GmbHHerr Gunther Glawischnig
1190 Wien
Sieveringerstraße - Windhabergasse - obere Teil

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050,03 €
Preis pro m²15,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto954,57 €
USt. Gesamtbelastung95,46 €
Miete750 €
USt. Miete75 €
Betriebskosten167,47 €
USt. Betriebskosten16,75 €
Sonstige Kosten Netto37,1 €
USt. Sonstige Kosten3,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese ruhige, helle Altbauwohnung liegt in der Sieveringerstraße und ist südseitig ausgerichtet. Eine Gartenmittbenützung (auf ca. 1.200 m²) wird eingeräumt und wird für fünf Jahre (eventuell mit Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.

 Sie ist wie folgt aufgeteilt:

2 getrennt begehbare Zimmer

1 zentrales Vorzimmer mit WM-Anschluß

1 Einbauküche mit Geräte

1 Duschbad

und ein Kellerabteil

Nebenkosten:

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten  /  € 4.200.- muss bei Mietvertragsunterzeichnung am Konto der Hausverwaltung ersichtlich sein.

Weitere Informationen auch unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDEWOG GmbHHerr Gunther Glawischnig
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon