Einfamilienhaus
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TRAUMHAUS - Koffer packen und einziehen!

469.000 €

143 m²4 Zimmer

Preis / m²3.279,72 €

Grundstücksfläche786 m²

Baujahr2017

4immobilienHerr Markus Dassler

2184 Hauskirchen

Hauskirchen, eine bezaubernde Gemeinde im östlichen Niederösterreich, ist von sanften Hügeln, Feldern und Weingärten umgeben. Das Dorfzentrum besticht durch historische Gebäude und eine barocke Pfarrkirche. Trotz der ländlichen Ruhe ist Hauskirchen gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet Nähe zu Wien und Bratislava. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Weinverkostungen ein. Hauskirchen vereint ländlichen Charme, historisches Flair und natürliche Schönheit, und lädt Besucher ein, das traditionelle österreichische Lebensgefühl zu erleben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €

Kaufpreis pro m²3.279,72 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 143 m²

Grundstücksfläche 786 m²

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Pissoir

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

34 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,66

A+

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

modernes Einfamilienhaus auf einem ca. 786m2 großen Grund!
große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten
Massivbauweise, Baujahr 2016 - von bekanntem Baumeister aus der Nähe gebaut
Rund 143m2 Wohnfläche
Idyllische Grünruhelage auf "Berg"
Photovoltaikanlage mit 5,5kw
Neuerster Stand der Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster, etc.!)
Vollmöbliert abzugeben - Koffer packen und einziehen
Hochwertige Möbel und Ausstattung - im Preis inkludiert!
Optional zusätzlich ein Grundstück mit 2585m2 verfügbar (Grünland)
Ruhige Gegend
Video im Anhang

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.