Helles WG Zimmer in perfekter Lage, große Wohnung mit Balkon

Hallo,
Wir, Efe & Susanne, suchen eine/n Mitbewohner/in für unsere gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 6. Bezirk.

Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen und umgeben von vielen Cafés, Bars, Geschäften und Kinos. Mariahilferstraße und Naschmarkt sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffis: Die Stationen U1/U4 Karlsplatz, U4 Kettenbrückengasse, U3 Neubaugasse und die Straßenbahnstation Burgring sind jeweils innerhalb von ca. 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Wohnung:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, überdacht und mit Grill ausgestattet 😉 Im Sommer kann man dort gemütlich in der Abendsonne entspannen.
Es gibt drei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Waschmaschine und die Toilette ist separat.

Dein Zimmer:
Das Zimmer ist ca. 17 qm² groß und durch die vielen Fenster angenehm hell. Das Bett und die Matratze können gegen Ablöse übernommen werden, ansonsten ist es unmöbliert. Das Zimmer ist ab 1. April frei, ein späterer Einzug ist jedoch auch möglich.

Kosten:
Kaltmiete: 628€ pro Person
Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind daher variabel. Strom beträgt ca. 20€/Person und Heizung ca. 70€/Person monatlich. Internet beträgt 11€/Person.
Gesamtkosten monatlich sind also ca. 720 – 730 € pro Person (Die Wohnung und die Lage sind den Preis wert)

Kaution und Ablöse:
Kaution 1600€
300€ für das Bett und die Matratze. (Die Matratze ist weniger als ein Jahr alt, der Kaufpreis betrug ca. 450€). Für den Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche ist keine Ablöse zu zahlen.

Hier ist ein bisschen über uns:
In unserer Wohnung legen wir großen Wert auf offene Kommunikation und eine positive Atmosphäre. Jeder sollte sich wohlfühlen und genug Privatsphäre haben. Natürlich verbringen wir auch gern Zeit bei gemeinsamen Abendessen, einem Glas Wein am Balkon oder auch bei Aktivitäten außerhalb der Wohnung. Wir möchten noch erwähnen, dass wir in einer Beziehung sind, was allerdings nichts großartig am WG-Leben ändert. Da unsere jetzige Mitbewohnerin ins Ausland zieht wird ein Zimmer frei und wir freuen uns darauf, die Wohnung mit einer neuen Peron zu teilen. Wir haben beide jahrelange WG-Erfahrung.

Efe (32 Jahre) - Ich komme ursprünglich aus der Türkei, bin vor vielen Jahren nach Wien gekommen, um zu studieren, und nach meinem Universitätsabschluss bin ich im IT-Bereich gelandet, wo ich meine Leidenschaft gefunden habe. Seit einigen Jahren arbeite ich nun als IT-Berater. Ich interessiere mich für elektronische Musik, schwimme gerne und fahre Rad. Ich interessiere mich für Kunst, mache digitale Zeichnungen/Illustrationen und seit meinem letzten Urlaub in Indonesien gehört auch Tauchen zu meinen Hobbys :) Außerdem koche ich sehr gern.

Susanne (29 Jahre) - Ich bin im schönen Salzburger Land aufgewachsen und kam vor ein paar Jahren nach Wien, um Soziologie zu studieren. Das Soziologiestudium habe ich bereits abgeschlossen und konzentriere mich derzeit vor allem auf meine Ausbildung zur Psychotherapeutin, die ich vor einigen Jahren begonnen habe. In meiner Freizeit bin ich gerne in der Natur, treffe mich mit Freunden oder verbringe Zeit allein, lese Bücher, höre Musik und reise gerne (hauptsächlich ans Meer) :)

Falls du Interesse hast, schreib uns gern eine Nachricht!

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We are Efe & Susanne, looking for a flatmate for our cozy 4-room apartment with a big balcony, located in 6th district

Location facts: The flat is located in the best part of the Gumpendorfer Straße, surrounded by lots of great cafes, bars, shops, and cinemas. It is located between Mariahilferstraße and Naschmarkt, which are also reachable by feet within 2 minutes. You need 5-6 mins walk to U4 Kettenbrückengasse, U3 Neubaugasse, Burgring, U1 Karlsplatz.

About the flat: We have a really big shared area which includes an open kitchen, living room and eating area. The kitchen is fully equipped. From the common area you can directly enter the balcony which is also very spacious, private, and has perfect evening sun in summer :)
We have three sleeping rooms next to each other, as well as a small storage room. Bathroom includes a bathing tube and washing machine and the toilet is separate.

The room: The room is 17 m2, spacious, and has big windows which make it very bright. It will be given without furniture except the bed and mattress.
Monthly costs:

Rent: 628€ per person.
Heating & warm water: Based on consumption. Here we estimate about 60-70€ per person each month.
Electricity: 20-25€ each month per person.
Internet: 11€ p.P.
Monthly costs all together: 720-730 € per Person

Deposit and other costs:
Deposit 1600€
300€ for the bed and mattress. (The mattress is less than a year old, purchase price was around 450€)
Here is a bit about us:

Efe (32 years) - I’m originally from Turkey, came to study in Vienna many years ago and after graduating from the University, I ended up in IT field where I found my passion. I’m very interested in electronic music, as a listener and also as a player from time to time, I like swimming, and riding my bike. Last but not least, I’m also interested in cooking, I like very much to cook for my friends! :)

Susanne (29 years) - I grew up in the beautiful Salzburg countryside and came to Vienna a few years ago with my desire to study sociology. I have already completed my degree in sociology and am currently concentrating mainly on my studies for psychotherapy, which I started a few years ago. In my free time, I enjoy being outdoors, meeting up with friends or spending time alone, reading books, listening to music, and traveling (mainly to the seaside) :)

We both lived in WG’s for the last few years. In our home, we place a high value on open communication and maintaining a positive atmosphere. We aim to be approachable and easy-going, ensuring everyone feels comfortable and respected. Occasional gatherings with friends are something we enjoy, and we're seeking a flatmate who shares this sentiment.
We want to mention, that we are in a relationship but this shouldn't influence the shared living situation. Our current flatmate moves to another country so we are looking forward to share the flat with a new person.

If you are interested please send us a message :)