Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und guter Öffi-Anbindung in Wien

Diese 78m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet im 6. Liftstock eines Neubaus und liegt zentral im 20. Wiener Gemeindebezirk zwischen U6 Jägerstraße und Dresdner Straße. Neben der U6 sind außerdem noch die Straßenbahnlinien 2, 5, 31 und 33 sowie die Autobuslinien 5A (unmittelbar vorm Haus) und 5B, 37A mit einem Fußweg von max. 5min zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA oder Hofer sind von der Wohnung Fußläufig erreichbar.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören bereits 6 große Einbauschränke im Flur sowie eine Schrankwand in einem der Zimmer. Somit befinden sich bereits ausreichend Verstaumöglichkeiten in der Wohnung. Ein Kellerabteil wird ebenfalls mitvermietet.
Die Küche ist von den anderen Wohnräumen abgetrennt und bietet neben hochwertigen Küchengeräten, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche auch eine Sitzecke mit Tisch.
Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser, wodurch nur noch Strom sowie Internet als Zusatzkosten entstehen.
Die Gesamtmiete teilt sich wie folgt auf:
Miete: 757,37€
Nebenkosten: 512,65€ (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser)
Die Nebenkosten werden sich durch die sinkenden Energiekosten voraussichtlich in den nächsten Monaten ein wenig reduzieren.