- Garten
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2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freundlichem Innenhof in Graz-Gösting!
125.000 €
56 m²2,5 ZimmerGarten
Preis / m²2.238,94 €
Etage-
Baujahr1951
Rannegger GmbHFrau Bettina Rannegger
8051 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.238,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten365,71 €
Betriebskosten136,81 €
USt. Betriebskosten13,68 €
Monatliche Kosten Netto330,32 €
USt. Monatliche Kosten35,39 €
Heizkosten108,54 €
USt. Heizkosten21,71 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1951
Wohnfläche 55,83 m²
Garten
2,5 Zimmer
WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Baujahr 1951; Böden Laminat & Fliesen; Balkon (S/O)
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D
Beschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Geschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!
Die Einheit erstreckt sich über ca. 55,83 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich
• Küche mit Zugang zum südwestlich orientierten Balkon
• 2 separate Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Boiler, Waschbecken und WC
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 150,49 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 84,97.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft mit März 2024 aus. Eine Verlängerung wäre möglich.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren, Bettina Rannegger.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 55,83 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich
• Küche mit Zugang zum südwestlich orientierten Balkon
• 2 separate Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Boiler, Waschbecken und WC
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 150,49 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 84,97.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft mit März 2024 aus. Eine Verlängerung wäre möglich.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Bettina Rannegger
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