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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Stadtwohnung in zentraler Lage Innsbrucks

1.641
 
83 m²3,5 ZimmerBalkon, Loggia
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Riccabona Immobilien GmbHHerr Christoph Riccabona
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.641,31 €
Preis pro m²16,69 €
Gesamtmiete1.586,47 €
Miete1.380 €
Betriebskosten149,68 €
Sonstige Kosten Netto56,79 €
Heizkosten Netto54,84 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der Parkplatz ist ein Stapelparker! Unter der Position "Sonstiges" versteht man Verbrauchskosten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1991, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
1 Balkon
Loggia
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Duplex
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
491,31 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Charmante Stadtwohnung in zentraler Lage Innsbrucks!

Sie suchen nach einem stilvollen Zuhause im Herzen von Innsbruck? Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.

Highlights der Wohnung:

  • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des pulsierenden Zentrums von Innsbruck. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür – Geschäfte, Restaurants, und kulturelle Hotspots in greifbarer Nähe.

  • Stabparkettboden: Der edle Stabparkettboden verleiht jedem Raum eine warme und ansprechende Atmosphäre. Ein zeitloser Klassiker, der Eleganz und Behaglichkeit vereint.

  • Badewanne mit Dusche: Erleben Sie Erholung pur im Badezimmer mit einer Badewanne. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag und genießen Sie das Wellness-Gefühl in den eigenen vier Wänden.

  • Küche mit Miele Geräten: Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Miele-Geräte, die nicht nur durch ihre Langlebigkeit überzeugen, sondern auch durch innovative Technologie und stilvolles Design.

  • Großes Wohnzimmer mit Loggia: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.

  • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben, ohne dass der Wohnraum überladen wirkt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRiccabona Immobilien GmbHHerr Christoph Riccabona
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