- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Sommerliche Eleganz in Eisenstadt mit Terrasse und Pool
399.900 €
108 m²4 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²3.702,78 €
Grundstücksfläche302 m²
Baujahrca. 2005
RE/MAX UpFrau Sabine Wittberger
7000 Eisenstadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.900 €
Kaufpreis pro m²3.702,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2005, Fertigteilbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 302 m²
1 Terrasse 12 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Swimmingpool
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten und erfrischendem Pool sucht neue Besitzer in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Eisenstadt!
Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nutzen Sie die Gelegenheit, mittels modernster Technik, einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen.
Das Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und bietet auf einem ca. 302 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 108 m².
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 54 m²:
•Vorraum
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer
•WC
•Stiegenhaus
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 54 m²:
•Vorraum
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Büro/Homeoffice/Kinderzimmer
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle weiteren Details dieser entzückenden Immobilie an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Lage:
Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt mit ihren ca. 16.016 (Stand Jänner 2024) Einwohnern zu den kleinsten Landeshauptstädten in Österreich.
"Klein, aber fein!"- so hat die ehemalige Residenzstadt der Fürsten Esterházy eine Menge zu bieten. Eisenstadt fasziniert ganz einfach durch sein besonderes Flair.
Sehenswert sind neben dem Schloss Esterházy, das Haydn Haus, die Bergkirche, der Martinsdom oder der Schlosspark - ein ehemals barocker Garten, der um 1800 in einen englischen Landschaftsgarten umgebaut wurde, mit seinen revitalisierten Gewächshäusern.
Die großteils denkmalgeschützte Altstadt ist das Herzstück der Stadt.
Neben der Historie und Kultur hat es die Landeshauptstadt aber auch nicht verabsäumt auf die Erfordernisse einer modernen Stadt einzugehen und auch den Bedürfnissen von Besuchern gerecht zu werden.
Fahrzeiten:
Eisenstadt Zentrum ca. 5 Minuten - Fußweg ca. 15 Minuten
Stadtgrenze Wien ca. 38 Minuten
Flughafen Wien ca. 47 Minuten
Wiener Neustadt ca. 23 Minuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nutzen Sie die Gelegenheit, mittels modernster Technik, einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen.
Das Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und bietet auf einem ca. 302 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 108 m².
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 54 m²:
•Vorraum
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer
•WC
•Stiegenhaus
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 54 m²:
•Vorraum
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Büro/Homeoffice/Kinderzimmer
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle weiteren Details dieser entzückenden Immobilie an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Lage:
Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt mit ihren ca. 16.016 (Stand Jänner 2024) Einwohnern zu den kleinsten Landeshauptstädten in Österreich.
"Klein, aber fein!"- so hat die ehemalige Residenzstadt der Fürsten Esterházy eine Menge zu bieten. Eisenstadt fasziniert ganz einfach durch sein besonderes Flair.
Sehenswert sind neben dem Schloss Esterházy, das Haydn Haus, die Bergkirche, der Martinsdom oder der Schlosspark - ein ehemals barocker Garten, der um 1800 in einen englischen Landschaftsgarten umgebaut wurde, mit seinen revitalisierten Gewächshäusern.
Die großteils denkmalgeschützte Altstadt ist das Herzstück der Stadt.
Neben der Historie und Kultur hat es die Landeshauptstadt aber auch nicht verabsäumt auf die Erfordernisse einer modernen Stadt einzugehen und auch den Bedürfnissen von Besuchern gerecht zu werden.
Fahrzeiten:
Eisenstadt Zentrum ca. 5 Minuten - Fußweg ca. 15 Minuten
Stadtgrenze Wien ca. 38 Minuten
Flughafen Wien ca. 47 Minuten
Wiener Neustadt ca. 23 Minuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX UpFrau Sabine Wittberger
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Up
Verifiziert von ImmoScout24