Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen mit großer Terrasse!

Die topsanierte, klimatisierte 190m2-Dachgeschosswohnung liegt im 4. Stock eines repräsentativen Hauses im 3. Bezirk, nahe dem Arenbergpark. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen, bietet insgesamt 7 Zimmer und eine ca. 40m2 große Terrasse. Die Wohnung wird ab sofort und unbefristet vermietet.

Untere Ebene:
Wohnzimmer mit sehr schönem Erker (52m2), Esszimmer, Küche, ein großes Atrium mit Lichteinfall von den oberen Dachflächenfenstern, 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten.

Obere Ebene:
Kleines Zimmer (9 m²) und eine Galerie, die sich über ca. 1/3 des darunter liegenden Wohnzimmers erstreckt. Kleines Zimmer (8 m²) im Halbstock. Terrasse (ca. 40m²) mit kleinem Terrassenhaus.

Ausstattung / Details:

Wohnzimmer mit Erker und offenem Kamin. Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Vorzimmer. Uneinsichtige Terrasse mit Blick Richtung Innenstadt und kleinem Terrassenhaus. Designerleuchten auf der Galerie und im Badezimmer. Holzfussböden in den unteren Zimmern, der Galerie sowie den beiden Zimmern in der oberen Etage. Waschmaschine in einem Bad, Wäschetrockner im Abstellraum. Alle Zimmer klimatisiert. Satellitenempfang.

Beide Bäder sind mit einem eleganten Waschtisch, einem großen Spiegel sowie Handtuchtrockner als Heizkörper ausgestattet. In einem Bad ist eine große Dusche mit Luxusbrause und Glaswand sowie Fußbodenheizung. Das andere Bad hat eine sehr große Badewanne.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Abwäsche, Induktionsherd/Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Apothekerschrank, Kästen.

Lage:

Die Wohnung liegt im 3. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Arenbergparks und der Landstraße Hauptstraße.

Kosten:

Brutto-Monatsmiete: EUR 3.700,-
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:
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