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  • Altbau

Renovierungsbedürftige Traumwohnung in Wien - 70.8m², 3 Zimmer, EG - nur 219.000,00 €!

219.000
 
71 m²3,5 Zimmer
Preis / m²3.093,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1912
Crown Consulting GmbHFrau Iman Ali
1110 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Sie liegt in der Nähe der U-Bahn Linie U3, die eine schnelle und bequeme Anbindung in die Innenstadt und zu anderen Bezirken bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.093,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1912, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,8 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Großzügige 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage - Geringer Renovierungsbedarf !!

Zum Verkauf gelangt hier eine renovierungsbedürftige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 70,80 m2 Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß

  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • getrennte Küche
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer

Kaufpreis: 219.000,00 €

Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: Anbieter kontaktieren

+++ Es stehen weitere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf.

  • Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHFrau Iman Ali
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