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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

DB IMMOBILIEN | PROVISIONSFREIE, barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitengasse der Brucker Fußgänger Zone zu mieten!

995
 
80 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DB IMMOBILIENFrau Sandra Huemer
2460 Bruck an der Leitha
Tolle Lage in einer ruhigen Seitengasse der Brucker Fußgängerzone!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²12,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete795 €
Heizkosten Netto200 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: INKLUSIVE Heizkosten!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Altbau, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das ehemalige Geschäftslokal wurde zu einer gemütlichen Wohnung umfunktioniert. (Kann auch wieder als Geschäftslokal angemietet werden! In diesem Fall wären dann 3 Monatsmieten Provision zu entrichten).

Ein geräumiges Wohnzimmer mit kleiner Einbauküche plus einem separat begehbaren Zimmer (nur mit Fensterluke) und einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette stehen ab sofort zur Verfügung! 

Der Mietpreis von 795€ beinhaltet Miete, Steuern und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Stromverbrauch.

Der Mietvertrag kann bei beidseitigen Einverständnis nach 10 Jahren verlängert werden. Mindestmietdauer: 1 Jahr.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDB IMMOBILIENFrau Sandra Huemer
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