**Traumhafte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten ...!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer TOP Lage!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit 78m² bietet Ihnen nicht nur helle und freundliche Räume, sondern auch einen traumhaften Garten von knapp 58 m² und eine sonnige Terrasse mit 17 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dank der Südwest-Ausrichtung der Terrasse genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden.

Die vier Zimmer (drei separate Zimmer, sowie eine geräumige Wohn- Essküche) der Wohnung bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während die Fenster mit Sonnenschutz und Insektenschutz für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, sowie einem WC. Ein weiteres WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

Die Küche kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

Die gesamte Anlage wird umweltschonend mit Erdwärme über Fußbodenheizung beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, wobei einer sogar zusätzliche Fläche für ein Moped oder ähnliches bietet. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Stauraum zu schaffen.

Erleben Sie ein entspanntes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap