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  • Provisionsfrei
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* * * LEISTBARER WOHNTRAUM - 5 RADMINUTEN ZUR TU-INFFELDGASSE... WG-EIGNUNG... LIFT... BALKON * * *

199.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.487,5 €
Etage-
Baujahr1960
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Liebenauer Hauptstraße, 8041 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.487,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten367 €

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Merkmale

Baujahr 1960
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Überaus helle, freundliche Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung - 3 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 19 m², 16 m² und 13 m²; bei Bedarf ideale Eignung für 3er-WG; Balkon mit Südwest-Ausrichtung; geräumige Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) mit Platz für Essbereich; Badezimmer mit Dusche ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Abstellraum + Speis; Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; letzter Stock mit Lift; 2 Radminuten zum Murpark; 5 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 14 Radminuten zur KF-Universität; sehr gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); Das Haus in welchem sich diese Wohnung befindet wurde bereits saniert und verfügt über einen hervorragenden Energiewert; Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Anbieter:in

GewerblichHobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
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