Landstr. Haupstr. 37/23, 1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis819.000 €
Kaufpreis pro m²8.902 €
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 92 m²
1 Terrasse 27 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit 27 m2 Dachterrasse direkt vor der Wohnküche zum absolut ruhigen Innenhof; Zugang zur Terrasse von jedem Zimmer und vom Bad/Sauna
Große Glasflächen, kleiner Wintergarten z.B. für Überwinterung von Pflanzen etc.
Großes Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool-Wanne, geräumige Dusche,2 WCs
Fernwärme und Designkamin als Zusatzheizung
EWE-Einbauküche mit Weinschrank, ergonomisch mit erhöhten Geschirrspüler und Backofen, Dampfgarer etc...
Waschmaschine, Trockner
Voll möbliert, Möbeln können aber nach Wunsch auch von uns entfernt werden
Garage (gut befahrbar auch für Kleinbusse),
Kellerabteil und Abstellmöglichkeit für Fahrrad
Video Gegensprechanlage; Klimaanlage auf Grund der Ausrichtung nicht erforderlich
Baujahr 2003 (5.Liftstock)
Kein Vorbesitzer
LAGE:
Perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung
U3 Rochusgasse ca. 3 Gehminuten
U4. Flughafenshuttle, S-Bahn (Wien Mitte) in wenigen Gehminuten
Direkt beim Rochus Markt
Erholungsgebiet Wiener Prater mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Biosupermarkt Denns direkt im Haus
Lokale, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Schulen, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung und die Lage bieten eine unbeschreibliche Lebensqualität, ideal für 2 Personen. Wir wohnen seit 2003 in dieser Wohnung und verkaufen mit schweren Herzen, weil wir in Pension gehen und uns einen Alterswohnsitz am Land angeschafft haben.
Der Preis von 819 000 ist als Richtwert zu verstehen und liegt einer professionellen Wertschätzung zugrunde.
Es fallen keine Maklergebühren an!
Große Glasflächen, kleiner Wintergarten z.B. für Überwinterung von Pflanzen etc.
Großes Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool-Wanne, geräumige Dusche,2 WCs
Fernwärme und Designkamin als Zusatzheizung
EWE-Einbauküche mit Weinschrank, ergonomisch mit erhöhten Geschirrspüler und Backofen, Dampfgarer etc...
Waschmaschine, Trockner
Voll möbliert, Möbeln können aber nach Wunsch auch von uns entfernt werden
Garage (gut befahrbar auch für Kleinbusse),
Kellerabteil und Abstellmöglichkeit für Fahrrad
Video Gegensprechanlage; Klimaanlage auf Grund der Ausrichtung nicht erforderlich
Baujahr 2003 (5.Liftstock)
Kein Vorbesitzer
LAGE:
Perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung
U3 Rochusgasse ca. 3 Gehminuten
U4. Flughafenshuttle, S-Bahn (Wien Mitte) in wenigen Gehminuten
Direkt beim Rochus Markt
Erholungsgebiet Wiener Prater mit vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Biosupermarkt Denns direkt im Haus
Lokale, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Schulen, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung und die Lage bieten eine unbeschreibliche Lebensqualität, ideal für 2 Personen. Wir wohnen seit 2003 in dieser Wohnung und verkaufen mit schweren Herzen, weil wir in Pension gehen und uns einen Alterswohnsitz am Land angeschafft haben.
Der Preis von 819 000 ist als Richtwert zu verstehen und liegt einer professionellen Wertschätzung zugrunde.
Es fallen keine Maklergebühren an!
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
Privatmaria mairinger
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