- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive 102 m2 Eigentumswohnung im Herzen von Wiener Neustadt Privat zu verkaufen. Exclusive Apartement in the heart of Wiener Neustadt for private sale.
150.000 €
102 m²3 Zimmer
Preis / m²1.470,59 €
Etage1
Baujahr1962
PrivatHerr Gerd Richter
Fischauergasse 4, 2700 Wiener Neustadt
Von der Wohnung erreicht man zu Fuss in etwa 8 Min. den Hauptplatz von Wiener Neustadt. Apotheke, Nahversorgung und Bushaltestelle sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergarten, Fachhochschule sind in der Nähe und öffentlich erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²1.470,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Auf der Wohnung lastet ein nicht einmalig rückzahlbares Renovierungsdarlehen von ca. EUR 20.000,- welches in den monatlichen Betriebskosten mit EUR 100,- inkludiert ist und vom neuen Eigentümer übernommen werden muss.
Laufende Kosten
Betriebskosten406,63 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 102 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
1. Liftstock, teilweise Echtholzparkettboden, teilweise weisse Fliesen, Aluminium Schallschutzfenster, grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Küche mit Frühstücksbar, Wohnzimmer mit Eckbar, Möblierung der Wohnung mit Vollholzmöbel vom Tischler, gesamte Wohnungseinrichtung wurde von einem Innenarchitekten vor ca. 30 Jahre geplant. Seit Mai 2022 neue Wolf Gastherme plus intelligenter Steuerung,
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Wertgutachten eines Immobilienbüros, Wohnungsplan und Energieausweis sind vorhanden.
Zentrumsnah, Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke und Schulen zu Fuss erreichbar. Nähe Fachhochschule, Nähe Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien und Richtung Graz.
2021 wurde die Küche und das Esszimmer ausgemalt und die gesamte Wohnhausanlage wurde vor ca. 4 Jahren generalsaniert mit u.a. neuer Wärmedämmung
Zentrumsnah, Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke und Schulen zu Fuss erreichbar. Nähe Fachhochschule, Nähe Autobahnauffahrt A2 Richtung Wien und Richtung Graz.
2021 wurde die Küche und das Esszimmer ausgemalt und die gesamte Wohnhausanlage wurde vor ca. 4 Jahren generalsaniert mit u.a. neuer Wärmedämmung
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Anbieter:in
PrivatHerr Gerd Richter
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Privat
Herr Gerd Richter