- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Garage
1.200 €
59 m²2 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 4 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3600
PrivatKristijan Mitrovic
Kaiser-Ebersdorferstraße 252, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²20,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 05/2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 59,16 m²
1 Balkon 2,58 m²
1 Loggia 4,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27,73 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
**Modernes Wohnen mit Fernblick!**
Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung in einem 2018 erbauten Haus. Diese 59 m² große Wohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Atmosphäre, sondern auch Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern.
**Raumaufteilung:**
• 2 Zimmer mit Teilmöblierung (Küche, Sanitärräume, Vorzimmer, Schrankraum)
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum für bequeme Aufbewahrung
• Kinderwagenraum für junge Familien
**Ausstattung:**
• Fußbodenheizung für wohlige Wärme
• Elektrisch gesteuerte Raffstore an Balkon und Loggia mit über 6 m² und atemberaubendem Fernblick
• Gemeinschaftsraum mit Mini-Küche im Haus
• Fahrstuhl für bequemen Zugang
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Parkettboden
**Inklusive im Mietpreis:**
• Warmwasser
• Heizung
• Betriebskosten
• Garagenstellplatz
**Mietkonditionen:**
• Gesamtmiete: 1200€ pro Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Keine Maklerprovision!
**Besonderheiten:**
• Individuelle Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten basierend auf Ihrem Verbrauch
• Befristete Vermietung für 5 Jahre
Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Einrichtungen wie den Fahrradraum und den Kinderwagenraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
*Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren neuen Lebensraum zu entdecken.*
Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung in einem 2018 erbauten Haus. Diese 59 m² große Wohnung bietet nicht nur eine zeitgemäße Atmosphäre, sondern auch Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern.
**Raumaufteilung:**
• 2 Zimmer mit Teilmöblierung (Küche, Sanitärräume, Vorzimmer, Schrankraum)
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum für bequeme Aufbewahrung
• Kinderwagenraum für junge Familien
**Ausstattung:**
• Fußbodenheizung für wohlige Wärme
• Elektrisch gesteuerte Raffstore an Balkon und Loggia mit über 6 m² und atemberaubendem Fernblick
• Gemeinschaftsraum mit Mini-Küche im Haus
• Fahrstuhl für bequemen Zugang
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Parkettboden
**Inklusive im Mietpreis:**
• Warmwasser
• Heizung
• Betriebskosten
• Garagenstellplatz
**Mietkonditionen:**
• Gesamtmiete: 1200€ pro Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Keine Maklerprovision!
**Besonderheiten:**
• Individuelle Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten basierend auf Ihrem Verbrauch
• Befristete Vermietung für 5 Jahre
Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Einrichtungen wie den Fahrradraum und den Kinderwagenraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
*Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren neuen Lebensraum zu entdecken.*
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatKristijan Mitrovic
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung