"Miethäuschen in zentraler Lage"

"Miethäuschen in zentraler Lage"

Vermietet wird ein gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel!

Auf etwa 80 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, Bad und WC separat und einer schönen Küche, bietet es ausreichend Platz für bis zu drei Personen. Ein kleiner Garten mit circa. 20 m² gehört ebenso zum Objekt.

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine längerfristige Vermietung wünscht und hierfür maximal 3 Personen als geeignet sieht um sich entsprechend wohl und heimisch fühlen zu können.
Haustiere nach Absprache möglich.

Aufgrund der großartigen Lage finden sich in unmittelbarer Nähe sowohl Nahversorger, Gasthäuser, Parks, Bäckereien, Kinder-Spielplätze, ein Eissalon, diverse Ärzte und Schulen, Mode Boutiquen, Handelsgeschäfte, unterschiedlichste Freizeitaktivitäten wie das Schwimmbad, Tennisplätze, Stockschießen, Baseball, etc.
Die Benefits eben, welchen man sich von einer großen Stadt erwarten darf, jedoch ohne den großen Rummel von einem Ballungszentrum.

Mit Fahrrad, Roller oder Scooter ist man in wenigen Fahrminuten am Bahnhof und somit innerhalb kürzester Zeit vor den Toren Wiens.

Ein Rundumpaket sozusagen, für NUR 949,00 EUR monatlich.

Miete:
Miete netto: € 771,79
Betriebskosten netto: € 90,94
10 % USt.: € 86,27
Gesamtmiete(brutto): € 949,00

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

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Melden Sie sich rasch für eine Besichtigung und lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 771,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 90,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,27

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Gesamtbetrag € 949

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Heizwärmebedarf: 235.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E