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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Zweitwohnsitz neben und mit Blick auf die Weltcup-Piste
320.000 €
37 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²8.648,65 €
Etage1
Baujahr1976
PrivatMartin Privatanbieter
hinterfeldweg 291, 5754 Hinterglemm
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²8.648,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten122,7 €
Heizkosten56,45 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 37 m²
1 Balkon 4,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Haus Thalgau in 5754 Hinterglemm. Die Bergbahn Zwölferkogel, über den sich der gesamt Skizirkus erschließt, ist nur wenige Meter vom Appartementhaus entfernt und es kann bis fast zum Haus über die Piste abgefahren werden.
Die Wohnung hat eine der sehr raren offiziellen Widmungen als Zweitwohnsitz. Wenn man am Morgen in das Skigebiet startet, fährt man mit der modernsten 10 Personengondel des Gebietes direkt zum Start der Weltcup-Piste.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Ess-/Wohnraum mit Schlafnische und ist daher optimal für 4 Persosonen geeignet. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses, es ist dadurch sehr ruhig und kein Verkehrslärm zu hören.
Vor dem Haus Thalgau befindet sich eine Bushaltestelle für den Ski- und Postbus, durch die sich das ganze Tal erschließt und ein sogar „autofreier“ Besuch mit dem Zug und Bus möglich ist.
Über die Busverbindungen ist auch Zell am See als idealer Tourismusort und sogar die Gletscherbahn auf das Kitzsteinhorn erreichbar.
Durch die Ortsrandlage sind in fußläufiger Nähe Tennisplätze, ein Eislaufplatz, die Loipe und diverse Wander- und Radwege erreichbar. Im Keller des Hauses befindet sich ein allgemeiner Schi- und Radkeller, ein Schischuhtrockenraum, eine Waschküche und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Plus Insider
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