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Einfamilienhaus
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Charmantes Zuhause in guter Lage
449.000 €
115 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²3.904,35 €
Grundstücksfläche1.059 m²
Baujahrca. 1998
RE/MAX PanoramaFrau Lisa Zimmermann
4612 Scharten
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.904,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten235 €
Betriebskosten210 €
USt. Betriebskosten25 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto125 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1998, Fertigteilbauweise
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.059 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig gelegen im Naturpark Obst-Hügel-Land. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Vom großen Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen gelangen Sie direkt in den Garten. Hier genießen sie die Lage Ihres neuen Eigenheims – beim Entspannen, Energie tanken oder wenn sie Freunde und Familie zu Grillabenden einladen. Ihr neues Zuhause vereint die Vorzüge eines großen ländlichen Grundstücks mit der guten Erreichbarkeit.
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Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
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Heizwärmebedarf: 84.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D