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Ansicht
Ansicht
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Wohn- Essbereich
Wohnen
Essen
Kaminofen
Vorraum EG
Vorraum EG
Badezimmer EG
Treppenaufgang
Schrankraum
Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse - Garten
Hochbeet
Terrasse und Garten
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Familientraum - neues Einfamilienhaus in toller Lage

570.000 €
 
152 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.750 €
Grundstücksfläche1.000 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4300 Sankt Valentin

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.520 €
Provision Netto17.100 €
USt. Provision3.420 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 152 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 75,04 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
61,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Willkommen im Traumhaus der Familie!

Ein neues und wunderschönes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, perfekt für Kinder und Eltern. Spielen, Abenteuer, Grillen und das Beste daran: es gibt noch genügend Platz für Ihren eigenen Pool für heiße Sommertage.

Geräumige Zimmer, hochwertige Ausstattung, tolle Lage in ruhiger Wohnsiedlung!

Im Erdgeschoß:

Vorraum, Küche-Essen-Wohnen mit Ausgang auf die riesige Terrasse und den Garten, 1 Arbeits-, Büro-, oder Gästezimmer, Badezimmer, separates WC.

Im Obergeschoß:

Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC.

Keller:

Hobbyraum, Heizraum, Waschküche und eine Garage, teilweise beheizt

Facts:

Keller und EG ursprünglich ca. 1965 erbaut - 2019/2020 umfassend saniert

Obergeschoß komplett neu 2021/2022

Im EG Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad und WC, im OG ausschließlich Fußbodenheizung

Kaminofen im Wohnbereich

Küche inklusive

3-fach verglaste Fenster, Rollläden

Vinyl und Fliesen

Hochwertige Sanitärausstattung, Walk-in Dusche etc.

Beleuchtungskonzept

Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz

Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss, Strom, Internet

Zusätzliches Brunnenwasser für den Garten

Doppelcarport bereits bewilligt, aber noch nicht errichtet

Plus Insider

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Anbieter:in

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