Provisionsfrei
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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung!

880 €

statt 965,47 €-9%

59 m²

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution5.200 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

Leithastraße 25, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten880,28 €statt 965,47 €-9%

Preis pro m²14,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto797,85 €

USt. Gesamtbelastung82,43 €

Gesamtmiete848,55 €

Gesamtmiete Netto771,41 €

USt. Gesamtmiete77,14 €

Miete603 €

USt. Miete60,3 €

Betriebskosten168,41 €

USt. Betriebskosten16,84 €

Heizkosten Netto26,44 €

USt. Heizkosten5,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5.200,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen

Wohnfläche 59 m²

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

36,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,95

Beschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkettboden, 59m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer mit Fliesenboden, Lift, Fernwärmezentralheizung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Klinik <25m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Universität <150m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

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