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DPC | repräsentatives Geschäftslokal Nähe Stephansplatz
6.773 €
45 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1010 Wien
Die Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage im Herzen der Innenstadt. Das Goldene Quartier und die Einkaufsstraßen Kohlmarkt und Graben können in einer Minute erreicht werden.
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 - Station Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A - Station Brandstätte
Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 - Station Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A - Station Brandstätte
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.772,98 €
Preis pro m²149,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.644,15 €
USt. Gesamtbelastung1.128,83 €
Miete5.421,6 €
USt. Miete1.084,32 €
Miete6.505,92 €
Betriebskosten222,55 €
USt. Betriebskosten44,51 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-05-01
Einzelhandel
Baujahr 1905
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Direkt in der Brandstätte gelangt eine ebenerdige exklusive Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschäftslokal befindet sich in prominenter Lage unweit von Tuchlauben und Stephansplatz und besticht durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Geschäftsfläche befindet sich in sehr gutem Zustand und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Abstellraum und einer Toilette.
Highlights:
• Repräsentative Fassade
• prominente Lage
• Barrierefreier Zugang
• Klimatisierung
- keine Ablöse
Heiz-/Kühlkosten: EUR 1,51/m²/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Ablöse: Keine
Die Geschäftsfläche befindet sich in sehr gutem Zustand und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Abstellraum und einer Toilette.
Highlights:
• Repräsentative Fassade
• prominente Lage
• Barrierefreier Zugang
• Klimatisierung
- keine Ablöse
Heiz-/Kühlkosten: EUR 1,51/m²/Monat
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Ablöse: Keine
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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