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  • Balkon
  • Terrasse

Rainer Maria | Innsbruck | Anleger

548.628
 
52 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²10.470 €
Etage1
Baujahr2023
INNREALFrau Maria Haas
3, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis548.628 €
Kaufpreis pro m²10.470 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 52,4 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Für alle, die auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Immobilie sind...

...erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über das Pradler Villenviertel!

Sie ist zum Anlegerpreis von EUR 548.628,- zzgl. 20% Ust. erwerbbar!

Willkommen auf Innsbrucks Premium-Ebene.
Willkommen in einer top-modernen 2-Zimmer-Wohnung der Extraklasse.
Willkommen bei Rainer Maria – ein Wohnobjekt, wie ein Gedicht.

In einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, erhebt sich die charmante, exklusive Öko-Stadtvilla in der Rilkestrasse mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. In der schönsten Stadt und doch von der Natur umgeben. Und das mit höchstem Wohnkomfort. Dafür steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,40m2 und einer in die Abendsonne gerichteten XL-Terrasse.

Dies Terrassenwohnung von Rainer Maria sucht nach einem Käufer mit höchsten Ansprüchen und dem Auge für das Besondere.
Das Objekt wartet mit diesen außergewöhnlichen Vorzügen auf:

• Nachhaltige Energieversorgung durch eine fortschrittliche Grundwasserwärmepumpe und hochwertige Materialien
• Robuste Massivbauweise aus Ziegeln, die Beständigkeit und Sicherheit garantiert
• Sehr großzügiger Stauraum in gut durchdachten Kellerabteilen
• Bequeme Mobilität dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung
• Helle, offene Grundrisse, die ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
• Eine großzügige Terrasse in Westausrichtung mit Blick ins Grüne und über das Pradler Villenviertel

Rainer Maria ist nicht einfach nur eine Wohnadresse, es ist ein Statement – ein Symbol für Stil, Qualität und erstklassiges Wohnen, das Ihnen ein Zuhause mit größtmöglicher Entfaltung garantiert.

Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen!

Für ausführliche Verkaufsunterlagen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.



Provision: Gemäß der Immobilienmaklerverordnung beträgt die Provision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, der KAIROS Holding GmbH, besteht.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist. Um eure Anfragen bearbeiten und detaillierte Unterlagen weiterleiten zu können, benötigen wir Ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachnamen, Adresse und Telefonnummer. Wir bitten höflichst um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer), damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich mit höchster Diskretion behandelt.

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Anbieter:in

GewerblichINNREALFrau Maria Haas
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