6563 Galtür
Galtür, ein idyllisches Bergdorf in den österreichischen Alpen, erstreckt sich auf ca. 1.580 Metern Höhe in der beeindruckenden Silvretta-Region. Mit majestätischen Gipfeln und unberührter Natur lockt Galtür das ganze Jahr über Besucher an. Beliebt für Skifahren im Winter und Wandern im Sommer, bietet das Dorf auch traditionelle Alpenarchitektur, gemütliche Hütten und eine herzliche Gemeinschaft. Galtür ist ein charmanter Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines alpinen Erholungsortes.
Entfernungen:
Galtür - Ischgl: ca. 10 Fahrminuten
Galtür - Landeck: ca. 40 Fahrminuten
Galtür - Innsbruck: ca. 90 Fahrminuten
Entfernungen:
Galtür - Ischgl: ca. 10 Fahrminuten
Galtür - Landeck: ca. 40 Fahrminuten
Galtür - Innsbruck: ca. 90 Fahrminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis438.000 €
Kaufpreis pro m²6.070,69 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, 2. Etage
Wohnfläche 72,15 m²
2 Balkone
3 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Luxusausstattung
Personenaufzug
• Löffelfertige Übergabe
• Wellnessbereich
• Ca. 73m² Wohnfläche
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• 2 exklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Ausstattung
• 2 Balkone mit atemberaubendem Ausblick
• TOP Lage
• 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenabstellplatz
• Wellnessbereich
• Ca. 73m² Wohnfläche
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• 2 exklusive Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Ausstattung
• 2 Balkone mit atemberaubendem Ausblick
• TOP Lage
• 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenabstellplatz
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Im idyllischen Dorfzentrum von Galtür, inmitten einer alpinen Schönheit, steht dieses exklusive 3-Zimmer-Ferienappartement zum Verkauf.
Erstklassige Qualität kombiniert mit exquisitem Design, zeichnen dieses Objekt aus.
Die Einheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss eines modernen Appartementhauses und umfasst ca. 73m² Wohnfläche sowie 2 Balkone von insgesamt ca. 20 m². Die hochwertig ausgestattete Markenküche, der einladende Wohn-Essbereich und die zwei separaten Schlafzimmer prägen den Innenraum. Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriösen Armaturen lassen keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine gemütliche Gemeinschaftsbar, die von den Gästen des Hauses gerne genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit moderner Zirbensauna, Dampfbad, Ruheraum und Infrarotkabine – ein Ort der Entspannung und Erholung.
Zu dieser exquisiten Immobilie gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis inkl. TGAP und Inventar: 438.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Erstklassige Qualität kombiniert mit exquisitem Design, zeichnen dieses Objekt aus.
Die Einheit erstreckt sich über das 2. Obergeschoss eines modernen Appartementhauses und umfasst ca. 73m² Wohnfläche sowie 2 Balkone von insgesamt ca. 20 m². Die hochwertig ausgestattete Markenküche, der einladende Wohn-Essbereich und die zwei separaten Schlafzimmer prägen den Innenraum. Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriösen Armaturen lassen keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine gemütliche Gemeinschaftsbar, die von den Gästen des Hauses gerne genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit moderner Zirbensauna, Dampfbad, Ruheraum und Infrarotkabine – ein Ort der Entspannung und Erholung.
Zu dieser exquisiten Immobilie gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis inkl. TGAP und Inventar: 438.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
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