Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Graz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Graz, in der begehrten Steiermark! Diese atemberaubende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 113m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Lieben.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich beeindrucken, der Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Nachbarschaft bietet. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Und für sonnige Tage gibt es einen Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück oder einen entspannten Abend im Freien genießen können.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können bequem die Stadt erkunden oder zur Arbeit fahren. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule, ein Kindergarten und eine Universität befinden.

Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie eine Apotheke und eine Klinik. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Wohnung wird mit Gas beheizt, was für eine angenehme und kostengünstige Wärme sorgt. Ein weiteres Plus ist die Tatsache, dass das Gebäude über einen Aufzug verfügt, der Ihnen das Treppensteigen erspart.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung in Graz! Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen und den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens genießen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als unseren neuen Mieter begrüßen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap