Provisionsfrei
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Helle 2-Zimmer-Wohnung!

1.180 €

73 m²2 Zimmer

Etage5

Befristung3 Jahre

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

Gellertgasse 25, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.180,37 €

Preis pro m²16,17 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.046,31 €

USt. Gesamtbelastung134,06 €

Gesamtmiete827,29 €

Gesamtmiete Netto752,08 €

USt. Gesamtmiete75,21 €

Miete510 €

USt. Miete51 €

Betriebskosten242,08 €

USt. Betriebskosten24,21 €

Heizkosten Netto294,23 €

USt. Heizkosten58,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, 5. Etage

Wohnfläche 73 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,03

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 73m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Abstellraum, Fernwärmezentralheizung, Infrarotheizung im WC, Lift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <775m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <400m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <325m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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