- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
"BUNGALOW – bezugsfertig!"
465.000 €
105 m²3 ZimmerTerrasse 60 m²
Preis / m²4.428,57 €
Grundstücksfläche538 m²
Baujahrca. 2015
RE/MAX Tulln-PurkersdorfFrau Renata Schönbauer
3433 Königstetten
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²4.428,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten110 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2015, Gepflegt
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 538 m²
2 Terrassen 60 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
"BUNGALOW – bezugsfertig!"
Der Bungalow wurde 2015 im Holzriegelbauweise auf dem Baurechtgrund gebaut. Energieausweis für Klasse „B“ ist vorhanden.
Sie müssen keine Stiegen steigen – die ganze Wohnfläche von 105 m² befindet sich in einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, WC mit Waschtisch, Bad mit Dusche, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang auf die kleine ostseitige Terrasse. Es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Technikraum. Beheizt wird mit einer Luft – Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Klimageräte sorgen auch im heißesten Sommer für angenehme Temperaturen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage. Alle Fenster haben Außenjalousien und Fliegengitter.
Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die große überdachte Terrasse. Die Technik für das Salzwasserpool befindet sich in einem eigenen Raum direkt hinter dem Doppelcarport. Für die Gartengeräte ist ein Gerätehaus vorhanden. Der gepflegte Garten sowie das Haus werden Ihren Wunsch nach ruhigem Leben auf dem Land sicher erfüllen.
Die Ortschaft Königstetten befindet sich nicht weit von der Blumenstadt Tulln entfernt. Königstetten ist eine mittelgroße Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: öffentliche Verbindung nach Tulln, zwei Supermärkte, Parkbad, einige Heurigen, Kindergarten und Volksschule. Über den Exelberg sind Sie schnell in Wien. Die Besichtigung ist jederzeit möglich, rufen Sie mich an.
Richtpreis € 465.000,--
WBF beträgt € 30.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 93.000,--/monatlich € 1.860,--
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
WICHTIG: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Der Bungalow wurde 2015 im Holzriegelbauweise auf dem Baurechtgrund gebaut. Energieausweis für Klasse „B“ ist vorhanden.
Sie müssen keine Stiegen steigen – die ganze Wohnfläche von 105 m² befindet sich in einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, WC mit Waschtisch, Bad mit Dusche, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang auf die kleine ostseitige Terrasse. Es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Technikraum. Beheizt wird mit einer Luft – Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Klimageräte sorgen auch im heißesten Sommer für angenehme Temperaturen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage. Alle Fenster haben Außenjalousien und Fliegengitter.
Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die große überdachte Terrasse. Die Technik für das Salzwasserpool befindet sich in einem eigenen Raum direkt hinter dem Doppelcarport. Für die Gartengeräte ist ein Gerätehaus vorhanden. Der gepflegte Garten sowie das Haus werden Ihren Wunsch nach ruhigem Leben auf dem Land sicher erfüllen.
Die Ortschaft Königstetten befindet sich nicht weit von der Blumenstadt Tulln entfernt. Königstetten ist eine mittelgroße Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: öffentliche Verbindung nach Tulln, zwei Supermärkte, Parkbad, einige Heurigen, Kindergarten und Volksschule. Über den Exelberg sind Sie schnell in Wien. Die Besichtigung ist jederzeit möglich, rufen Sie mich an.
Richtpreis € 465.000,--
WBF beträgt € 30.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 93.000,--/monatlich € 1.860,--
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
WICHTIG: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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