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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
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Zentrale 3 Zimmer Wohnung in Linz

195.000
 
74 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²2.628,03 €
Etage2
Baujahr1968
RE/MAX SelectHerr Tim Fischer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.628,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten253,82 €
Betriebskosten168,43 €
USt. Betriebskosten16,84 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto236,98 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1968, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 74,2 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in idealer Lage in Linz.
Sie hat eine Fläche von 75 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon mit extra Abstellraum, Lift und Parkplatz.


Das Haus wurde 2015 Generalsaniert, daher geringe Heizkosten!

Ausstattung:
- Gemütlicher Balkon
- Lift
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für all deine Sachen.
- Parkplatz


Preis und Kontakt:
Für weitere Informationen zum Preis und zur Kontaktaufnahme stehe ich dir gerne zur Verfügung. Schick mir einfach eine Nachricht.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX SelectHerr Tim Fischer
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