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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schicke 2 Zimmerwohnung Nähe Kutschkerviertel | Gemeinschaftsgarten

316.000
 
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.714,29 €
Etage-
Baujahr1994
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
1180 Wien
Kreuzgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis316.000 €
Kaufpreis pro m²5.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,47 €
Betriebskosten120,64 €
USt. Betriebskosten12,06 €
Monatliche Kosten Netto251 €
USt. Monatliche Kosten21,47 €
Sonstige Kosten Netto83,3 €
Heizkosten Netto47,06 €
USt. Heizkosten9,41 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 55,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,57 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Schicke 2 Zimmerwohnung Nähe Kutschkerviertel | Gemeinschaftsgarten

Diese ausgezeichnet geschnittene ca. 55 m2 große Zweizimmerwohnung befindet sich in einem der aktuell beliebtesten Krätzel Wiens, am Rande des Kutschkerviertels, in einem modernisiertem Neubau. Ein sehr heller Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Abstellraum, ein großes Schlafzimmer, ein modern designtes Bad mit Wanne, ein davon separiertes WC und ein Vorzimmer. Ebenfalls zum Verkauf steht ein Stapelparker-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ideal als Studentenwohnung, als Zweitwohnung in der Stadt oder auch zur Vermietung.

Nähere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Stylish 1 bed flat near Kutscherkviertel | community garden

This perfectly cut two-room flat of approx. 55 m2 is located in one of the currently most popular districts of Vienna, on the edge of the Kutschkerviertel, in a modernised new building. A very bright living - dining area with integrated kitchen and storage room, a large bedroom, a modern designed bathroom with tub, a separate toilet and an anteroom. IAlso for sale are stacking parking spaces in the building's own underground garage. Ideal as a student flat, as a second home in the city or also for rent.

We will gladly send you more information upon request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFeine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
Video Live-Besichtigung
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