NEUBAU - 3-Zimmer - ca. 70m² WFL - WG-geeignet - Perfekt für Stadtliebhaber!

Diese Immobilie befindet sich im begehrten 9. Wiener Gemeinde Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und urbanes Wohnen wünschen. Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines in der Vergangenheit renovierten, 1968 gemeinnützig errichteten Wohnhauses und besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz)

Eckdaten im Überblick:

• BJ 1968
• 3.Liftstock
• Ca. 70 m² WFL
• 3 Zimmer
• Hofseitig (ruhig)
• Zentral begehbar
• WG tauglich
• Separate Küche
• Bad mit Dusche
• Abstellraum
• Haus ist renoviert
  

Die großen Fenster der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten und auch eine Universität. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap