Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Gmütliche 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon! - unbefristeter Mietvertrag

655 €

63 m²2 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung-

Kaution1.964,64 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 56c, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten654,88 €

Preis pro m²10,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto595,34 €

USt. Gesamtbelastung59,54 €

Miete429,09 €

USt. Miete42,91 €

Betriebskosten166,25 €

USt. Betriebskosten16,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.964,64 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 62,61 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,36 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer mit Kochecke
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <525m
Klinik <700m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <750m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap