Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon! - unbefristeter Mietvertrag

707 €

64 m²2 ZimmerLoggia

Etage3

Befristung-

Kaution2.120,61 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 56b, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten706,87 €

Preis pro m²11,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto642,61 €

USt. Gesamtbelastung64,26 €

Miete482,13 €

USt. Miete48,21 €

Betriebskosten160,48 €

USt. Betriebskosten16,05 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.120,61 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 3. Etage

Wohnfläche 63,98 m²

1 Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,36 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Kochnische
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Balkon

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <725m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap