- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug
197.000 €
65 m²3 Zimmer
Preis / m²3.030,77 €
Etage-
Baujahr-
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Binderlandweg, 4030 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.000 €
Kaufpreis pro m²3.030,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten279,36 €
Betriebskosten124,47 €
USt. Betriebskosten12,45 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto253,64 €
USt. Monatliche Kosten25,72 €
Sonstige Kosten Netto129,17 €
USt. Sonstige Kosten13,27 €
Heizkosten Netto74,11 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 65 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 13 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2018 perfekt sanierte Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage am Binderlandweg.
Der Käufer der Wohnung kann sofort einziehen und spart sich langwierige und kostenintensive Sanierungen und vor allem viel Streß.
Es wurden die Wasserleitungen und die Stromleitungen erneuert. Das Badezimmer ist komplett neu. Weiters gibt es neue Türen und Böden.
In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Lift.
Der 13 m² große Keller inkl Stromanschluß ist ein perfekter Lagerraum.
Das Gebäude ist saniert und isoliert und weißt einen sehr guten Energiewert auf.
Kurzum die perfekte Wohnung für schnellentschlossene die auf eine TOP gepflegte Wohnung Wert legen
Die Betriebskosten betragen rund 140 €. Die Kosten der Fernwärme für Heizung und Warmwasser liegen bei 80 €.
In der Rücklage befinden sich fast 300.000 €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Der Käufer der Wohnung kann sofort einziehen und spart sich langwierige und kostenintensive Sanierungen und vor allem viel Streß.
Es wurden die Wasserleitungen und die Stromleitungen erneuert. Das Badezimmer ist komplett neu. Weiters gibt es neue Türen und Böden.
In die Wohnung gelangt man bequem mit dem Lift.
Der 13 m² große Keller inkl Stromanschluß ist ein perfekter Lagerraum.
Das Gebäude ist saniert und isoliert und weißt einen sehr guten Energiewert auf.
Kurzum die perfekte Wohnung für schnellentschlossene die auf eine TOP gepflegte Wohnung Wert legen
Die Betriebskosten betragen rund 140 €. Die Kosten der Fernwärme für Heizung und Warmwasser liegen bei 80 €.
In der Rücklage befinden sich fast 300.000 €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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