Provisionsfrei
Etagenwohnung
Terrasse
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Terrassenwohnung

761 €

58 m²2 ZimmerTerrasse 20 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Immobilien am Geidorfplatz - Patricia ReisingerFrau Patricia Reisinger

8010 Graz

Terrassenhaussiedlung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten760,76 €

Preis pro m²7,42 €

Gesamtbelastung Netto683,82 €

USt. Gesamtbelastung76,94 €

Gesamtmiete641,85 €

Gesamtmiete Netto582,54 €

USt. Gesamtmiete59,31 €

Miete430,54 €

USt. Miete44,11 €

Betriebskosten152 €

USt. Betriebskosten15,2 €

Heizkosten Netto101,28 €

USt. Heizkosten17,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1974, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 58 m²

1 Terrasse 20 m² südwestseitig

südwestseitig

2 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

90,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,48

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m2, große Terrasse

Kellerabteil, TG-Platz

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in der beliebten Terrassenhaussiedlung. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einer eingerichteten Küche, sowie einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.

Miete inkl. Fernwärme und Betriebskosten € 760,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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