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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gelegenheit! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und möblierter Küche im Stadtzentrum Ried

799
 
62 m²2 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Roßmarkt 11, 4910 Ried im Innkreis
Das Wohngebäude befindet sich am Roßmarkt in zentraler Lage. Die Nähe zu Nahversorgern, Post, Banken, Apotheke usw. unterstreicht die attraktive Einheit. Das Einkaufszentrum Weberzeile liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,2 €
Preis pro m²12,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto720,02 €
USt. Gesamtbelastung79,18 €
Gesamtmiete713,06 €
Gesamtmiete Netto648,24 €
USt. Gesamtmiete64,82 €
Miete546,5 €
USt. Miete54,65 €
Betriebskosten101,74 €
USt. Betriebskosten10,17 €
Heizkosten Netto71,78 €
USt. Heizkosten14,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 62,42 m²
Gesamtfläche 62,42 m²
1 Terrasse 9,46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C

Beschreibung

Die gut aufgeteilte und - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie besteht aus Gang, Kochen-/Wohnen/Essen, Schlafzimmer und  Bad und mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 62,42 m². Eine Terrasse mit ca. 9,50 m² sowie ein Abstellraum im Erdgeschoß ergänzen diese tolle Wohnung. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert,!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Hinweis:  Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <75m
Klinik <550m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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