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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

sonnige Gartenwohnung in Bestlage von Hötting

490.000
 
51 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²9.617,27 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Hörtnaglstraße 34, 6020 Hötting

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²9.617,27 €
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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50,95 m²
Gartenfläche 85,91 m²
1 Terrasse 9,83 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,76 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer Gartenwohnung in Top-Lage - Modernster Wohnkomfort im begehrtesten Stadtteil!

Willkommen im Herzen von Innsbruck Hötting! Diese 2-Zimmer Gartenwohnung in einem hochmodernen Neubau mit gesamt nur 6 Einheiten vereint anspruchsvolles Wohnen mit einer der begehrtesten Adressen der Stadt.

Die Wohnung beeindruckt durch zeitgemäßes Design, erstklassige Ausstattung und helle Räume. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster den Blick auf den eigenen Garten freigeben. Die private Gartenfläche wird zum grünen Rückzugsort, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Die Lage in Hötting zählt zu den begehrtesten der Stadt - alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Alltag hier besonders angenehm.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gartenwohnung. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <750m
Klinik <3.175m
Krankenhaus <2.450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <875m
Universität <975m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <775m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichBOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Video Live-Besichtigung
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