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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg zu kaufen

180.000
 
36 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.000 €
Etage4
Baujahr1972
AlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Salzburg ist eine Stadt mit ca. 157.000 Einwohnern und liegt im Westen Österreichs wo sie von den Alpen umgeben ist. Geografisch erstreckt sich Salzburg entlang beider Ufer der Salzach, einem Fluss, der die Stadt in zwei Hälften teilt

Die Altstadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, liegt auf der linken Seite der Salzach und ist von historischer Architektur geprägt. Hier befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Salzburger Dom, das Schloss Mirabell und die Festung Hohensalzburg. Die Festung thront auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft.

Salzburg ist für seine barocke Architektur, engen Gassen und malerischen Plätze bekannt. Die Getreidegasse, eine der bekanntesten Straßen in der Altstadt, beherbergt viele Geschäfte und ist auch der Geburtsort von Wolfgang Amadeus Mozart.

Die Wohnung selbst liegt in einer Zentralen Lage und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Nahversorger finden Sie hier alles was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Betriebskosten262,47 €
Heizkosten67,61 €
Heizkosten enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 36 m²
1 Balkon
südseitig, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,52 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sonnige und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lehen von Salzburg.

Kurz und knapp die Fakten:
36 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Separate Kochnische
1 Bad/WC
Loggia mit 3,48m²
Kellerabteil mit 2,52m²

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 180.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
Video Live-Besichtigung
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