Provisionsfreies charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Siedlungslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit zwei Stockwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Charme.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und verfügt über viele attraktive Merkmale, darunter getrennte Stromzähler, eine großzügige Doppelgarage für genug Platz für zwei Autos inkl. Motorräder oder Werkzeug für die Gartenarbeit und einen traumhaften, nach Süden ausgerichteten Garten.

Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt einen Dachboden, welcher zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausgebaut werden könnte. Der Dachboden besitzt bereits einen Stromanschluss.

Beide Wohneinheiten sind durch ein Treppenhaus getrennt. Somit eignet sich das Objekt perfekt für eine, sowie mehrere Familien. Es befinden sich pro Einheit jeweils eine eigene Küche, Bad und WC sowie eine verschließbare Tür.

Im Obergeschoss sind Bad so wie WC renoviert. In Rahmen der Renovierungsarbeiten sind alle Zufluss, Abflussleitungen und Heizungsrohre komplett erneuert worden. Das Haus verfügt über mehrere Kamine, die für zusätzliche Heizsysteme verwendet werde können.

Durch die Ausrichtung nach Süden eignet sich auch das bereits erneuerte Dach perfekt für die Montage einer großen PV-Anlage. Auch der Vollwärmeschutz trägt zu einem geringeren Energieverbrauch bei.

Das Haus wird Teilmöbliert und Provisionsfrei verkauft.

Außenbereich:

Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Die südseitige Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie hier viele sonnige Stunden verbringen können. Ob Sie gärtnern, sich entspannen oder Familienfeiern veranstalten möchten, dieser Garten bietet endlose Möglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit auf zwei Parteien aufzuteilen.

Besonderheiten:

Getrennte Stromzähler für jede Wohneinheit

Charmante Architektur und liebevolle Details

Ruhige Siedlungslage

Große Doppelgarage für zwei Autos

Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten

Kontakt:

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um dieses einzigartige Haus zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Lage:

Die Siedlungslage bietet Ruhe und Erholung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Entfernung haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Badeseen wie Ausee und Pichlingersee befinden sich in unmittelbare Nähe des Hauses.