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Ausblick zum Husarentempel
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Vorraum
Abstellraum 1
WC
Abstellraum
Badezimmer
Loggia
Stellplatz
Hausansicht
Grundriss
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Tolle Familienwohnung mit 4 Zimmern und Fernblick zum Husarentempel

225.000 €
 
86 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²2.603,87 €
Etage-
Baujahr1977
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Wolfgang Wagner
2371 Hinterbrühl

Die Wohnhausanlage befindet sich im Herzen der Gemeinde Hinterbrühl in ruhiger und grüner Siedlungslage.

Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in geringer Entfernung vorhanden, auch im nahen Mödling stehen diese ebenfalls zur Verfügung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt mit mehreren Buslinien, das übergeordnete Verkehrsnetz erreicht man leicht über die Anschlussstelle Gießhübl der Außenringautobahn.

Nähere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Standortexpose.

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.603,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen78,62 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.100 €
Provision Netto6.750 €
USt. Provision1.350 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten594,52 €
Betriebskosten134,3 €
USt. Betriebskosten13,43 €
Monatliche Kosten Netto523,94 €
Heizkosten260,24 €
USt. Heizkosten52,05 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1977, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 86,41 m²
1 Loggia 8,1 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
254,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,58
G

Beschreibung

Diese 4 Zimmer- Wohnung liegt im 3 Stock und gleichzeitig letzten Stock eines ca. 1977 erbauten Gebäudes, es ist kein Lift vorhanden.

Sie ist nach Süden, Osten und Norden orientiert und dementsprechend hell.

Die Wohnung befindet sich in unsaniertem Zustand und kann ganz nach den Wünschen der zukünftigen Nutzer gestaltet werden.

Ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz in der Anlage runden das Angebot ab.

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Anbieter:in

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