- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmante Dachgeschosswohnung Nähe Arenbergpark
3.980 €
190 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.980 €
Preis pro m²20,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten434,65 €
Miete3.160,44 €
USt. Miete316,04 €
Miete3.476,48 €
Betriebskosten395,14 €
USt. Betriebskosten39,51 €
Sonstige Kosten Netto62,6 €
USt. Sonstige Kosten6,26 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 190 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Komplett ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Abwasch, Induktionsherd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefriergerät)
• Klimaanlage in jedem Zimmer (neu!)
• die unteren Schlafzimmer, die Galerie sowie die 2 Zimmer in der oberen Etagen haben Holzfußböden.
• Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Vorzimmer sowie auch im Dusch- und Wannenbad
- Einlagerungsraum auf der Terrasse mit Fenster und Starkstrom (es könnte von Mieterseite eine Sauna eingebaut werden).
• Klimaanlage in jedem Zimmer (neu!)
• die unteren Schlafzimmer, die Galerie sowie die 2 Zimmer in der oberen Etagen haben Holzfußböden.
• Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Vorzimmer sowie auch im Dusch- und Wannenbad
- Einlagerungsraum auf der Terrasse mit Fenster und Starkstrom (es könnte von Mieterseite eine Sauna eingebaut werden).
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
Diese charmante Maisonette liegt im vorletzten und letzten Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks, Nähe Arenber-Park, Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse. Das mit 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 4-5 Schlafzimmer, offenem Kamin, 2 Bädern, 2 Toiletten, SAT-TV, teilweise Parkett, teilweise Fliesenboden und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch ganz besonderes Flair, perfektes Lay-Out (alle Räume separat begehbar), schöne Terrasse, noble Wohngegend, Süd- und Westseite und umfasst:
1. Ebene:
großes Entree, ca. 52 m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und Erker, ca. 17 m² Esszimmer mit bezauberndem ovalen Fenster, 3 kleine Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Waschmaschine, 1 Duschbad, große Küche mit Fenster, 2 Gäste-Toiletten mit Handwaschbecken
2. Ebene:
Galerie offen zum Entree, 2 kleine Schlafzimmer, Terrasse mit Einlagerungsraum
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
1. Ebene:
großes Entree, ca. 52 m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und Erker, ca. 17 m² Esszimmer mit bezauberndem ovalen Fenster, 3 kleine Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Waschmaschine, 1 Duschbad, große Küche mit Fenster, 2 Gäste-Toiletten mit Handwaschbecken
2. Ebene:
Galerie offen zum Entree, 2 kleine Schlafzimmer, Terrasse mit Einlagerungsraum
Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Anbieter:in
GewerblichDRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drössler
Erfahre mehr über die Immobilie
DRÖSSLER IMMOBILIEN
Verifiziert von ImmoScout24